iad France - Nathalie Gautier vous propose: Loft de 166.5m² au cOEur de Dinard Un Bien d'Exception à Découvrir !** En plein cOEur de Dinard ,à 200m a pied des commerces ,du marché et des plages, joli loft de 166,5m2 entièrement rénové ,au style industriel affirmé dans un bâtiment de 1948 . Comprenant une Superbe pièce de vie aux volumes généreux, avec salon ,salle a manger et cuisine ouverte, buanderie attenante, salle d'eau avec WC.. Une chambre avec pièce communicante. Une Grande suite parentale et sa salle de bain comprenant une baignoire et une douche a l' italienne. Aucun travaux a prévoir. Actuellement exploité en location saisonnière avec rentabilité. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, pied à terre ou investissement clé en main. - 3 Chambres - 1 Salle de Bain parental - 1 Salle d'Eau Pratique - Cuisine aménagé. - Arrière cuisine. - Espace Salle à Manger Convivial - Salon - 2 Toilettes - Télévision par Câble et Fibre Optique - Ventilation Mécanique pour une Qualité d'Air Optimale - Chauffage Individuel pour un Confort Personnalisé - Radiateurs pour Maintenir une Température Agréable - Assainissement Collectif Ce loft est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Aucun travaux n'est nécessaire, vous n'aurez plus qu'à vous installer et à profiter de ce lieu unique et plein de charme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour visiter ce magnifique loft à Dinard et laissez-vous séduire par son atmosphère exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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