Appartement 3 pièces rénové - balcon sans vis-à-vis, box fermé + grenier - proche Bois d'Arcy 15 mn. À 15 minutes de Bois-d'Arcy, découvrez cet appartement 3 pièces rénové, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et à taille humaine. Ici, tout est simple : vous arrivez, vous posez vos valises. L'appartement offre une circulation agréable et une belle luminosité. Le séjour d'environ 24,5 m² s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et accès balcon, d'une salle d'eau actuelle avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Côté confort : double vitrage PVC, ballon neuf, radiateurs ACOVA, électricité conforme et interphone. Côté pratique, l'appartement dispose d'un box fermé et d'un grenier, deux vrais atouts pour le stationnement et le rangement. La copropriété est calme, bien entretenue et sans procédure en cours. Elle se compose de 3 bâtiments de 8 logements chacun. Commodités, écoles et transports sont accessibles à proximité, avec des accès rapides vers le Plateau de Saclay. DPE : D Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Contact : Sabine CURE - 3G Immo - 06 50 65 24 00 Nombre de lots de la Copropriété : 32 Honoraires de 4.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (245 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine CURE inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 538 676 289 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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