Située dans la dynamique commune de Castelnau Le Lez, à deux pas des transports en commun (bus et tram), de nombreux commerces, écoles et lycée, cette villa fera le bonheur d'une clientèle familiale ou de personnes retraitées, de par sa situation géographique et sa fonctionnalité. Vous serez séduits par ses grands volumes, sa luminosité tout au long de la journée et la qualité de ses prestations. Dans un quartier résidentiel et calme à 15 minutes du centre-ville de Montpellier, cette villa entièrement rénovée et isolée, a été réorganisée pour vous offrir de beaux espaces, et comprend : Rez-de-chaussée : Une superficie de 50 m2 habitables, composée : - Une suite parentale de 30 m2 avec dressing, salle d'eau et WC - Un bureau de 20,50 m2 - une salle d'eau pour les invités - un cellier et une buanderie - Un garage de 36,5 m2 - possibilité de rentrer 4 voitures à l'abri d'un carport ou bien un camping-car Rez de jardin : Une superficie de 115 m2 habitables, composée : - Un séjour/salon/cuisine : 69 m2 ouvert sur une agréable terrasse protégée par sa pergola bioclimatique vous permettant d'en profiter au fil des saisons. - Deux chambres (12,58 et 21,47 m2) - une vaste salle d'eau et WC . Le jardin de 462 m2 entièrement aménagé à l'abri des regards, vous ravira par ses diverses essences méditerranéennes et ses subtiles senteurs. Vous comprendrez que cette maison est un véritable coup de c?ur, un esprit cocooning, ou il y fait bon y vivre ! Prix 610000 euros, net vendeur, honoraires agence en sus du prix, à la charge de l'acquéreur 20000 euros TTC DPE C Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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