Description
Die Gebäude in der Alfred-Jung-Straße 2 und 4 sind viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser aus dem Jahr 1910 mit Seitenflügel, die Scheffelstraße 6 beherbergt ein fünfgeschossiges Wohnhaus aus den 1950er Jahren. Beide sind unterkellert und teils mit historischen Holz-Doppelkastenfenstern ausgestattet. Insgesamt stehen 40 Eigentumswohnungen von ca. 38 m² bis 170 m² zur Verfügung – von kompakten Ein-Zimmer- bis großzügigen Fünf-Zimmer-Wohnungen. Baugenehmigungen für fünf Balkonstränge, drei Aufzüge und den Ausbau des Dachgeschosses mit 554,85 m² Wohnfläche sind bereits vorhanden. # Ausstattung Attraktive Kaufgelegenheit – Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkonpotenzial Willkommen in der Alfred-Jung-Straße! Diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung bietet auf ca. 67,70 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und durchdachter Raumaufteilung. Hohe Decken, große Fenster und elegante Parkettböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Ihre Highlights auf einen Blick: - Ca. 67,70 m² Wohnfläche auf zwei großzügige Zimmer - Parkettboden und hohe Decken mit Altbaucharakter - Geplanter Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort - Geplanter Aufzug - Große Fenster und Tageslichtbad - Bezugsfrei nach Vereinbarung - Keine Käuferprovision - Renovierungskonzept für das gesamte Haus im Kaufpreis als Sonderumlage enthalten Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Alfred-Jung-Straße! # Weitere Angaben - Bodenbelag: Parkett - Kaufpreis pro m²: 4.505,17 € - Verkaufsfläche: ca. 67,70 m² # Lagebeschreibung Die Alfred-Jung-Straße in Lichtenberg verbindet städtische Anbindung mit ruhigem Wohnflair. Dank S-Bahn und Tram ist der Alexanderplatz schnell erreichbar. Der Volkspark Prenzlauer Berg und der Stadtpark Lichtenberg bieten Erholungsmöglichkeiten. Das Viertel wächst stetig und kombiniert sanierte Altbauten mit modernen Neubauten – ideal für verschiedenste Wohnbedürfnisse. # Sonstiges Fortis - Ihre Experten für einzigartige Altbauwohnungen in Berlin und Potsdam! Wohnen ist ein wesentlicher Baustein des eigenen Lebensentwurfs. Sind Sie auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, die Ihrer Vision entspricht? Wir ermöglichen Ihnen, Ihr eigenes individuelles Zuhause nach Ihren Wünschen in einem Altbau-Ambiente zu schaffen. Entdecken Sie unsere exklusiven Altbauwohnungen für Selbstnutzer oder auch Kapitalanleger. Außerdem stehen wir Ihnen bei einer reibungslosen Abwicklung beim Immobilienankauf mit Rat und Tat zur Seite. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 20144-ALF4-34