Dans l'un des quartiers les plus recherchés et verdoyants de Grasse, au coeur de Saint-François, découvrez ce magnifique mas provençal entièrement rénové en 2019, alliant charme authentique et prestations modernes. Dominant les collines environnantes, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique sur la nature provençale. Un cadre rare où calme et intimité se conjuguent parfaitement. Espaces de vie Rez-de-chaussée Salon de réception lumineux de 33 m² Cuisine indépendante de 16 m² Cellier Chambre avec salle d'eau privative WC A l'étage Suite parentale de 19 m² avec salle de bain de 13 m² (baignoire, douche, WC, double vasque) Chambre de 16 m² Bureau de 15 m² (possible 4? chambre) Buanderie Couloir avec dressing Extérieurs Implantée sur un terrain paysager de 941 m², entièrement clos et organisé en trois belles restanques plates, la propriété offre un cadre verdoyant idéal pour profiter du climat méditerranéen. Prestations Rénovation complète en 2019 Plomberie et électricité refaites Menuiseries aluminium double vitrage Climatisation à chaque étage Chauffage central à eau par poêle à granulés hydro Fosse septique conforme Portail automatique Plusieurs stationnements dont 2 sous tonnelle en fer forgé Localisation A seulement 5 min de la pénétrante de Grasse, 15 min de l'A8, 20 min de Cannes et 30 min de l'aéroport de Nice. Une propriété de caractère pour les amateurs de nature, de tranquillité et de biens de charme. Prix 644 000 euros HAI (honoraires charge vendeur) DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 121 euros et 1 517 euros indexés les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêtet du 31 mars 2021en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou, par courriel à

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