L'Agence Immo Martigues vous propose : Un T2 avec jardin, garage et stationnement privatif, le tout dans un secteur calme et privilégié. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2012, venez découvrir ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée de 42 m², alliant confort moderne et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de prestations pensées pour le quotidien. Côté extérieur, véritable atout : un agréable jardin privatif de 32 m², parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre. Les prestations complètent ce bien : Climatisation Fenêtres PVC double vitrage Ballon électrique pour l'eau chaude Garage fermé Place de stationnement privative Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement récent et bien entretenu. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 617.00 et 835.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE Immo : Patricia JACQUES Agent commercial (Entreprise individuelle). L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE <span class="importDescriptionDecorator" data-url="WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM" data-

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