Description
? T4 92m² – Étage élevé – Vue exceptionnelle Belledonne & Vercors – À rénover ?? ? Au coeur d'un magnifique parc arboré, dans un environnement calme et serein, découvrez ce bel appartement traversant situé à la Résidence St André (Domaine Jean Jaurès). ? Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, ce T4 de 92 m² offre une luminosité remarquable et des vues imprenables sur les massifs. ? Ses atouts : ? Appartement traversant Est/Ouest ? Grand balcon exposé Est avec vue exceptionnelle sur Belledonne ? ? Jolie vue sur le Vercors à l'Ouest ? ? Résidence sécurisée (Vigik + interphone) ? Environnement verdoyant ? ? Agencement : Une entrée dessert toutes les pièces : Séjour double lumineux Cuisine séparée Loggia 2 chambres Dressing Salle de bain WC séparés ? Appartement à rénover – idéal pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son fort potentiel. ? Vendu avec une cave.? Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus. ? Copropriété bien entretenue de 144 lots principaux. ? Charges annuelles : 2 640,12 € (soit 220 €/mois) ? Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges. ? Taxe foncière 2025 : 2 239 € REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes
