CENTRE DE SAINT-OMER - IMMEUBLE A USAGE MIXTE OFFRANT 5 LOTS 7 compteurs électriques (1 compteur dans chaque appartement + 1 compteur dans le local commercial + 1 pour les communs ) - Local commercial : 70m² pour un loyer de 600euros 78euros de charges (TOM, TF, ass pno DPE vierge, loué au 01/04/2026 (locataire existant déjà avant son arrivée, historique positif) - Lot n°1 (loué) : studio de 20,2 m² pour un loyer de 345euros 20euros de charges DPE : E - Lot n°2 (loué) : studio de 25,2 m² pour un loyer de 345euros 20euros de charges DPE : E - Lot n°3 (loué) : studio de 20,7 m² pour un loyer de 360euros 20euros de charges DPE : D - Lot n°4 (loué) : T2 de 31,7 m² pour un loyer de 405euros 20euros de charges DPE : D - Lot n°5 (loué) : T2 25,2 m² pour un loyer de 390euros 20euros de charges DPE : D Rendement annuel : 29 340 euros Cour commune avec dépendance. Les charges comprennent : l'électricité, le nettoyage des communs et la taxe des ordures ménagères. Bon rapport qualité prix , immeuble bien tenu , avec des communs en excellent état Les valeurs de consommation dpe sont une moyenne par logement , le local commercial n'étant pas soumis ----- Prix : 308 990 euros HAI dont 3.00% (8 990 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 300 000 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 5 DPE : D - 248 kWh/m².an GES : D - 23 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 429727 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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