VILLA DE STANDING – 220 m² – Terrain 3 500 m² – Piscine – Terrasse plein sud Découvrez cette spacieuse villa de 220 m², implantée sur un terrain de 3 500 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel. Prestations & équipements Matériaux haut de gamme Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques • Pompe à chaleur air/air • Poêle à granulés • Chauffage gaz • Panneaux solaires avec revente d'environ 2000 €/an • Fosse septique • Puits fonctionnel avec pompe de relevage Agencement intérieur Rez-de-chaussée : • Entrée de 7 m² • Salon de 37 m² • Salle à manger de 19 m² • Cuisine de 11 m² + cellier de 6 m² • Salle de jeux de 16 m² • Bureau ou dressing de 7 m² • Suite parentale de 13 m² avec dressing et salle de bains de 10 m² • 1 WC indépendant À l'étage : • 4 chambres d'environ 13 m² • Salle de bains de 4 m² • 1 WC indépendant Extérieurs • Terrasse exposée plein sud • Piscine de 6 × 11 m • Dépendance isolée de 60 m² • Terrain de 3 500 m² À noter • Quelques travaux à prévoir Prix 340 450 € honoraires exclus. Honoraires de 20 450 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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