Située au cœur du centre historique de Saint-Omer, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 100 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Développée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : - Rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 24 m², salle de bain et WC. - 1er étage : palier distribuant trois chambres confortables (10 m², 11 m² et 13 m²). - 2e étage : une chambre sous combles de plus de 14 m² ainsi qu'un espace grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins Une cave de 11m2 complète ce bien. Travaux à prévoir N'hesitez à me contacter au 06.34.68.55.29 ou au 07.70.38.36.57 pour plus de renseignements Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.948171

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