Exclusivité - Située dans la deuxième ceinture d'Avignon extra-muros, cette maison de 95 m² est idéale pour une famille ou un projet locatif, elle bénéficie d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. L'intérieur se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, et deux à l'étage, offrant une organisation pratique des espaces nuit. La maison dispose également de deux cuisines et de deux salles d'eau, un atout rare permettant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille nombreuse ou une division en deux espaces indépendants. À l'étage, une belle terrasse de 35 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Proche des commodités et des accès principaux, cette maison constitue une opportunité intéressante dans un secteur recherché d'Avignon. Bénéficiez également de panneau solaire pour une autoconsommation quasi-totale. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF64 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1670€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Détails du bien