LORMONT ( 33 310) proche TRAM Proprietes-Privées vous propose en exclusivité dans une résidence étudiante moderne construite en 2015 un vaste studio de 27 m² avec vue sur les jardins+ emplacement de parking. Il est vendu loué avec un bail de 3 ans (terme 16/06/2027) Caractéristiques du bien C'est une résidence de service avec forte demande locative. Après la fin du bail il sera possible d' habiter dans le bien. Nous avons des espaces communs : salle de sport, laverie, une salle de détente avec une très grande terrasse. Nous avons un gardien sur place pour une gestion facilitée et quietude. Nous sommes à proximité des transports, des commerces et des écoles. Liane 32, 54, 66 puis TRAM A Lauriers Revenus locatifs : Loyer mensuel hors charges : 334 euros Loyer parking: 46 euros Charges récupérables : 105 euros Soit un loyer mensuel de 439 euros CC+ 46 euros de parking Vous avez possibilité d'acquerir un emplacement de parking dans la résidence. Prix 73 000 euros HAI honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours : aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 449 euros. Mandat n° 424709 DPE CLASSE D Estimation des coûts annuels : entre 270 euros et 410 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatric

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