CIMM Immobilier Saint Cyr en Val - Orléans métropole vous propose en EXCLUSIVITE de découvrir cet appartement T4 de 80 m² situé au 5ᵉ étage (sur 6) avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez également son balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Vous êtes à proximité du lac de l’Orée de Sologne, dans un environnement agréable et proche des commodités, L’emplacement est particulièrement pratique avec les commerces et le tramway à deux pas, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute. L’appartement nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel d’aménagement avec de nombreuses possibilités pour repenser les volumes et créer un intérieur à votre goût. 103 lots principaux Pas de procédure en cours Les charges mensuelles de 290€ comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des locaux, l'entretien du parc, le gardien et l'ascenseur. Prix : 98 182 € FAI. Prix hors honoraires : 90 560 €. Honoraires : 7 622 € TTC (8,42 %) à la charge de l’acquéreur. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Ne tardez pas et réservez votre créneaux pour une visite! Sonia BOUCHER 06.03.54.03.99 90,560 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.42%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1600€ - Sonia BOUCHER - Agent commercial - EI - RSAC ORLEANS RSAC 913 115 408 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://recevabilite-mediations.medimmoc

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