Fonds de commerce de Presse à céder -- Emplacement No1, Lyon 8ème Saisissez une opportunité rare d'entreprendre dans l'un des arrondissements les plus dynamiques de Lyon. Immo Pass Conseils vous présente à la cession un fonds de commerce de Presse parfaitement implanté sur l'un des axes commerçants majeurs du 8ème arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur en pleine mutation urbaine et porté par un fort programme de rénovation et de développement. Un emplacement stratégique aux multiples atouts Idéalement situé sur une avenue passante et structurante, le commerce bénéficie d'une excellente visibilité piétonne et automobile, dans un secteur résidentiel à forte densité de population, où la fidélité de la clientèle locale fait la force des commerces de proximité. Desserte exceptionnelle : à proximité immédiate des tramways T2 et T4 (stations Bachut Mairie du 8ème, États-Unis Musée Tony Garnier), des lignes de bus C15, C25 et de la Vélo'v Flux quotidiens importants générés par les habitants du quartier, les actifs, les scolaires et les résidents des nombreux ensembles immobiliers du secteur Stationnement aisé à proximité, atout rare en milieu urbain lyonnais Quartier en pleine transformation : programme de rénovation urbaine d'envergure porté par la Métropole de Lyon, avec livraisons immobilières neuves, réaménagement des espaces publics, et arrivée de nouveaux habitants ? dynamique de valorisation à moyen terme Proximité du quartier Monplaisir Lumière et de ses équipements emblématiques : Institut Lumière, Maison de la Danse, Médiathèque du Bachut, marché de la place Ambroise-Courtois Environnement scolaire dense : groupes scolaires Jean Giono, collège Henri Longchambon, collège Alice Guy, lycées Lumière et La Martinière Monplaisir -- vivier naturel pour une activité presse-papeterie Les atouts du fonds de commerce Activité de presse établie avec une clientèle fidélisée et de quartier Vitrine attractive et belle visibilité

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