Situé sur la commune de Tournon-sur-Rhône, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 83.99 m2. Entièrement rénové avec soin, il se trouve au 2e et dernier étage d'une copropriété calme. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un bel espace de vie comprenant un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue sur les collines de l'Ardéche et un balcon donnat sur les colline de l'Hermitage. Côté nuit, l'appartement dispose d'une salle de bains avec bac à douche et meuble double vasque, d'un WC séparé, un dressing aménagé et de deux chambres. En complément, vous bénéficierez de la jouissance d'un garage privatif. Le bien est situé dans une copropriété de 27 lots d'habitation. Chauffage central gaz de ville et climatisation (PAC Air/Air) Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !!! INFORMATIONS DE COPROPRIETE : - Nombre de lots : 57 -Charges trimestrielles (1er TR 2026) : 151.56 EUR -Syndic professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 EUR et 1 110.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

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