Situé au coeur de la zone d'activité de Cagueloup, ce local de 463 m2 implanté sur un terrain de 1 609 m2 offre une configuration idéale pour une activité artisanale, technique ou de services. Le rez-de-chaussée de 233m3 se compose d'un vaste espace d'accueil, d'un bureau, d'une cuisine/WC/douche, ainsi qu'une arrière salle parfaitement adaptée à la préparation ou à la production. Un large sous-sol de plus de 230 m2 complète l'ensemble. La hauteur sous plafond de 2,90 m permet une exploitation confortable. Le terrain extérieur offre de nombreuses possibilités de stationnements et de stockage. Points forts : Emplacement stratégique, accès rapide A50 (sortie Saint-Cyr-sur-Mer) ; Stationnements ; Local polyvalent et fonctionnel ; Larges espaces ; Grand sous-sol de 230 m2. La visite virtuelle du bien est disponible sur cette annonce. Bail commercial - Loyer : 3600EUR/mois - Taxe foncière : provision mensuelle de 150EUR/mois - Dépot de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3 mois de loyer Pour toute information et une visite contactez-moi. Cette annonce vous est proposée par LEDRU Nadège - EI - NoRSAC: 828151738, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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