10 Square Lamartine – 91000 Évry-Courcouronnes À seulement 6 minutes à pied du RER D (Évry-Courcouronnes) et proche écoles, commerces et université. Appartement T2 – 53 m² Carrez (dernier étage, 5e sous toiture) Annexes incluses : parking sécurisé + cave Prix : 105 000 € Prix/m² : 1 981 € / m² Rentabilité locative Loyer actuel : 770 € CC / mois Revenus annuels : 9 240 € Rentabilité brute : 8,8 % Bail non meublé jusqu'en 2028 ! Renouvellement automatique de 3 ans si aucun congé légal n'est donné → sécurité locative assurée Sécurité & Gestion Gestion locative Foncia Garantie Loyers Impayés (GLI) incluse Locataire en place – aucune vacance locative

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