Située dans le secteur recherché du Grand Large à Meyzieu, à seulement quelques pas du canal et de ses espaces de promenade, cette maison des années 60 offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets. Édifiée sur une belle parcelle de 1 095 m², cette maison sur sous-sol développe actuellement 67 m² habitables, mais cache un potentiel bien plus important. Le bien se compose aujourd'hui à l'étage d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son véritable atout: un sous-sol complet avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,70 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (surface habitable complémentaire, espace loisirs, atelier, stockage, garage?). À l'arrière, vous bénéficiez également de deux grandes dépendances de plus de 60 m² avec cave, idéale pour un atelier, un espace professionnel, du stockage ou un futur aménagement complémentaire. Avec des travaux de rénovation et de réagencement, cette propriété permet d'envisager la création de plus de 200 m² habitables, faisant de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Son environnement est résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports TCL et du tramway T3 Meyzieu Gare à 1km. Un bien à fort potentiel, idéal pour projet familial, investissement patrimonial ou résidence principale sur-mesure. Contactez Mélanie de LIONROSE - Meyzieu . (MRO)

Détails du bien