M° CHARLES MICHELS Quartier BEAUGRENELLE Appartement DUPLEX TERRASSE 3/4 Chambres - Quartier Beaugrenelle M° Charles Michels Dans un immeuble ancien, duplex aux 3eme et 4eme et dernier étage. RARE, TERRASSE, SOLEIL, BEAUX VOLUMES, COMME UNE MAISON !!! 96m² carrez plus 17m² de terrasse et 46m² hors carrez en sous pente (surface pondérée à 120m² (96+ 17/2 +46/ 2= 120m²) Dans un immeuble ancien bien entretenu vous serez séduit par ce duplex aux 2 derniers étages. Seul à l'étage cet appartement se compose au niveau bas d'une grande cuisine salle à manger donnant sur un terrasse de 17m² avec peu de vis-à-vis, d'un salon de 26m² sur rue et 2 chambres sur cour avec WC indépendant et une salle de bain. A l'étage dans les combles 2 très grandes chambres avec une salle d'eau et un WC. Une cave en sous-sol. Lien vidéo : https://nodalview.com/s/1xIYQl2hz9iBJK6P6dC6xC#video. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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