SEQENS VEND à SCEAUX (92) Réf. 410628– Lot n°3 - Etage : RDC DPE : C (164 kWh/m2.an) – GES : C (6kg CO2/m2.an) Dans une résidence de 1996, située rue du Docteur ROUX, à 10 min à pieds du RER B, venez visiter cet appartement 3 pièces de 80,75 m² habitables situé en rez-de-chaussée. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur le grand séjour donnant sur le jardin à usage exclusif et privatif, d'un dégagement desservant les deux chambres et la salle de bains, WC séparé. Une place en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique Copropriété de 32 lots d'habitation, sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 2 502 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 170 € et 1 630 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 608 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 17/04/2026. Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

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