? Très beau T3 en parfait état dans la Résidence de la Filature II ? ? Un cadre de vie recherché : Situé au sein de la très belle résidence de la Filature, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et bien entretenu. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. ? Description du bien : Cet appartement récemment rénové T3, situé au 4? étage, offre un cadre de vie lumineux et confortable avec une vue dégagée. Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, Si vous le souhaitez, vous pouvez le diviser pour créer une chambre supplémentaire. Une grande cuisine fonctionnelle récente et entièrement équipée avec un espace de stockage, buanderie de 3m2 1 chambre située sur l'intérieur de la cour Un balcon apportant un espace complémentaire appréciable Un dressing aménagé Une salle de bains et des rangements optimisés. L'agencement est fluide et parfaitement adapté à une vie de famille. ? Ses atouts : Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Double vitrage Belle luminosité Présence d'un balcon Résidence bien entretenue et appréciée Proximité immédiate avec les transports en commun, le campus de la Doua et tous les commerces. Un bien rare en très bon état, alliant confort, luminosité et qualité de vie ! Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite ! ? Pour plus d'informations : Contactez Marion PLOQUIN (EI) Agent commercial en immobilier Immatriculée au registre spécial des agents commerciaux SIRET : 843 446 782 – R.S.A.C. ? [email protected] ? 06 15 30 08 59 Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 260 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédur

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