Appartement à créer – Fort potentiel avec possibilité de surélévation – Toulouse Saint-Agne L'agence RE/MAX IMMOBILIER vous propose un projet rare à fort potentiel, situé à deux pas du métro Saint-Agne. Actuellement en état brut, cet espace de combles offre une belle opportunité de création d'un appartement sur mesure. Des travaux importants sont à prévoir afin de transformer ce bien en un logement spacieux, lumineux et moderne. Le projet initial permettrait d'obtenir environ 55 m² Loi Carrez et 80 m² au sol après aménagement. Une possibilité de surélévation ainsi que la création d'ouvertures supplémentaires permettraient d'envisager jusqu'à 80 m² Loi Carrez, offrant ainsi un véritable potentiel d'agrandissement et de valorisation. Idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une opération de rénovation patrimoniale. Les + du bien : • Emplacement recherché à proximité immédiate du métro Saint-Agne • Fort potentiel d'aménagement • Possibilité de surélévation • Création de nouvelles ouvertures envisageable • Projet unique et personnalisable Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Prix 90 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Détails du bien