COLOCATION L'agence immobilière LABEL IMMO située sur Valenciennes propose à la colocation une chambre meublée dans une maison de ville sur la commune d'Anzin. La maison d'une superficie de 108m2 se compose : - une entrée propre et fonctionnelle avec rangements pour chaque colocataire, - un salon chaleureux et équipé de 17m2 (TV, canapés, bureau), - une cuisine meublée et équipée neuve de 12m2 avec des rangements pour chaque colocataire, - 1 WC indépendant en rez-de-chaussée, - 2 salles d'eau avec WC (soit une salle d'eau pour 2 colocataires) - une cour privée avec cailloux (aucun entretien) - une cave seine Le colocataire aura sa propre chambre privée et fermé à clé au second étage de 9m2 avec lit double, rangement, bureau, fauteuil, vélux et store occultant. Maison rénovée en totalité en 2025. 1ère mise en location tout est neuf. Disponible Loyer : 390E Provisions sur charges : 80E (EAU ELECTRICITE INTERNET) Dépôt de garantie : 780E Frais honoraires à la charge du futur colocataire : 149E (bail et état des lieux d'entrée inclus) Honoraires de 149 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 390 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1375.00 et 1861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.

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