Das Wohn- und Geschäftshaus bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmer und Investoren. Mit 11 Zimmern, Geschäftsräumen auf zwei Etagen, separaten Eingängen und drei Behandlungsräumen ist es ideal für Gewerbetreibende. Das offene Ladenlokal mit Schaufenster zieht Kunden an. Zwei vermietete 3.5-Zimmer-Wohnungen bieten zusätzliches Einkommen. Die zentrale Lage und die Option auf 6 Mietparkplätze machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ideal für Geschäftsleute, die Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten kombinieren möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- potentielle Mieteinnahmen von CHF 49620.-- netto (5.5%) \- drei getrennte Behandlungsräume mit Lavabo \- grosses offenes Ladenlokal mit Schaufenster \- zwei vermietete 3.5-Zimmer-Wohnungen \- Übernahme von 6 Mietparkplätzen möglich \- zentral gelegen mit kurzer Gehdistanz zu Bus- und Bahnhof \- Sauna mit Dusche \- Übernahme der bestehenden GmbH \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut erhalten und gepflegt Bäder / Nasszellen: 3 (2 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo, 1 x Sauna / Dusche, 5 x Lavabo) Heizsystem: Oelheizung mit Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 450 m / Zug, 700 m Schulen: Schulhaus, 450 m / Kindergarten, 400 m / KiTa, 300 m Geschäfte: Maxi Lebensmittel, 290 m / Denner, 500 m / Coop, 600 m / Lidl, 700 m / Aldi, 1.6 km

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