ELBA NEKRETNINE Lider koji ne poznaje granice Registarski broj posrednika: 85/2023 Kontakt: +387 62 472 008 https://elba.ba/ l [email protected] SUPER STAN EXPO Prvi balkanski sajam nekretnina! Pogledajte najnovije ponude nekretnina na: https://superstan.net/ l [email protected] 🏡 MODERNA PORODIČNA KUĆA - KULA 🏡 ✨ Novija gradnja | Adaptacija 2020 | Lokacija ✨ Prodaje se moderna kuća novije gradnje u najprestižnijem dijelu Tuzle - naselje Kula (Kula 38). Ova nekretnina nije samo kuća, već dom građen i održavan po najvišim svjetskim standardima. 💎 GLAVNE KARAKTERISTIKE: 📐 Površina: 200 m² (Prostranost i funkcionalnost na dvije etaže + suteren kompletan) ☀️ Orijentacija: Jugoistok (Maksimalna osunčanost i prirodna toplina) 🛠 Adaptacija 2020: Kompletno osvježena unutrašnjost i vanjština – BEZ ULAGANJA! 🔥 Grijanje: Centralno gradsko grijanje sa kalorimetrom (vrhunski komfor) 🌡️ ENERGETSKA EFIKASNOST (Premium izolacija): 🧱 Fasada: Termoizolacija (stiropor 10 cm) + Silikatna završna obrada (Vrhunska otpornost) 🚗 Garaža: Čak i garaža posjeduje termo fasadu (10 cm) i silikatnu žbuku! 🪟 Stolarija: Višekomorna PVC stolarija sa roletnama (Maksimalna izolacija) 🏠 Krov: Kvalitetni crijep - trajno i sigurno rješenje 🌳 EKSTERIJER I PRIVATNOST: 🏰 Ograda: Luksuzna kombinacija prirodnog kamena i vrhunske kovačke izrade 🪴 Dvorište: Pravilan oblik parcele, obilje zelenila i mirna oaza za odmor 🌅 Balkoni: Svaki sprat posjeduje balkon sa prekrasnim pogledom na naselje i vrt 📍 SAVRŠENA LOKACIJA: 🚶300 m do Južne saobraćajnice i Mercator centra 🏙 Sve što vam treba (škole, marketi, restorani) je na par minuta hoda 🤝 Komšiluk: Elitno naselje, miran i siguran ambijent 📝 DOKUMENTACIJA: ✔️ Vlasništvo: 1/1 (Uredno i uknjiženo) ✔️ Infrastruktura: Svi komunalni priključci i optički internet Društvene mreže - oficijelne stranice: https://www.facebook.co/ellbanekretnine/ https://www.instagram.com/ellbanekretnine/

Détails du bien