EXCLUSIVITÉ FONDS DE COMMERCE CAFÉ / RESTAURANT / BRASSERIE AVEC LICENCE IV CENTRE-VILLE DE TOUL Idéalement situé en plein coeur de Toul, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville et de la Cathédrale, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage. Il s'agit d'un établissement actuellement en activité, parfaitement exploitable sans interruption, comprenant : Une salle de restauration principale Une cuisine Un WC Un local technique La surface totale du local est d'environ 80 m2, offrant un cadre fonctionnel pour une activité de : café, restaurant, brasserie ou restauration rapide. Le fonds est vendu avec une licence IV, constituant un atout majeur pour le développement de l'activité. Conditions financières : Loyer mensuel : 600 EUR hors charges Provision sur charges : 50 EUR / mois Prix de vente : 55 000 EUR Honoraires d'agence inclus dont 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (10%) Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une activité dans un secteur dynamique. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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