Húsakjól og Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Fallega og vel skipulagða 4ja herbergja endaíbúð á annarri hæð með rúmgóðum suðursvölum í vinsælu hverfi í Akralandinu við Hallakur 4b í Garðabænum. Búið er að endurnýja eldhúsið og baðinnréttingu. Íbúðin er skráð skv. fasteignamati HMS 139,6 fm að stærð og þar af er geymsla í sameign 14,6 fm að stærð. Eignin skiptist í forstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og mjög rúmgott og bjart alrými sem skiptist í stofu, borðstofu og sjónvarpsrými. Sér þvottahús innan íbúðar og sér geymsla er í sameign. Nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-9470, netfang: [email protected] SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA EIGNAMYNDBAND SMELLTU HÉR TIL AÐ SKOÐA TEIKNINGAR AF EIGNINNI SMELLTU HÉR TIL AÐ SKRÁ ÞIG Í OPIÐ HÚS OG SÆKJA UPPLÝSINGABÆKLING UM EIGNINA Nánari lýsing á eign: Gólfefni íbúðarinnar eru parket og flísar. Forstofa: Fataskápur úr eik sem nær upp í loft. Eldhús: Endurnýjuð hvít eldhúsinnréttingi frá 2022 með efri-og neðri skápum og góðu skápaplássi. Borðplatan er úr Kvartsstein og hægt að sitja við hana að hluta. Endurnýjuð eldhústæki, spanhelluborð, vifta, tveir ofnar í vinnuhæð, ofn-og örbylgjuofn. Innbyggður ísskápur og frystir. Stofa, borðstofa og sjónvarpsrými: Er mjög rúmgott og bjart alrými með stórum gluggum og útgengi úr stofu út á um 12 fm suðursvalir sem eru með fallegu útsýni. Svefnherbergin eru 3: Öll mjög rúmgóð með góðum fataskápum úr eik sem ná upp í loft. Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, endurnýjuð hvít innrétting frá árinu 2023 með spegla efriskápum, vaskur ofan á borðplötu sturtuklefi, baðkar og upphengt salerni. opnanlegur gluggi. Þvottahús: Sér þvottahús er innan íbúðar með hvítri innréttingu þar sem þvottavél og þurrkari eru í vinnuhæð, gott skápapláss, skolvaskur og opnanlegur gluggi. Geymsla: Mjög rúmgóð geymsla er í sameign sem er 14,6 fm að stærð. Sameign: Hjóla-og vagnageymsla. Hér er um að ræða einstaklega fallega og rúmgóða 4ja herbergja búð á annarri hæð í litlu 6 íbúða fjölbýlishúsi þar sem eru einungis tvær íbúðir á hæð með rúmgóðum suðursvölum í vinsælu og barnvænu hverfi í Akralandinu í Garðabænum. Leik, grunn-og framhaldsskóli eru í göngufæri ásamt matvöruvöruverslun og bakaríi. Akralandið er mjög barnvænt og gróið hverfi með leikvöllum inn á milli á opnum svæðum í hverfinu. Stutt er í fallegar gönguleiðir og hjólastíga. Mjörg snyrtilega sameign. Húsið er álklætt að utan og því viðhaldslítið. Lóðin er með góðri aðkomu og bílastæðum. Allar nánari upplýsingar og bókun skoðunar veitir Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-9470, netfang: [email protected] Fylgdu Húsaskjóli á TikTok Húsaskjól fasteignasala - af því að þín fasteign skiptir máli Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar Fylgdu okkur á Instagram Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer, sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær up

Détails du bien