Maison en pierre, pleine de charme et idéalement située, propose : o Environ 95 m2 habitables, répartis sur trois niveaux bien agencés.o Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée.o Un salon cosy, une chambre spacieuse et une salle de bain au premier étage.o À l'étage supérieur : deux pièces supplémentaires et une chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, dressing, espace enfants...). Caractéristiques techniques o Chauffage central au gaz de ville (DPE : D).o Double vitrage, assurant une isolation performante.o Électricité refaite en 2017.o Combles isolés, prêt à vivre. 95 m2 | 3 chambres | Centre historique Un bien rare à Riom, entre authenticité et confort, à deux pas de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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