A quelques minutes de Gisors, cette maison offre un cadre de vie alliant espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², composée d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. La maison se distingue par sa distribution originale avec un demi-niveau accueillant une chambre intermédiaire, idéale pour créer un espace cosy, une chambre d'amis ou un espace indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau adapté au télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau dévoile un véritable atout avec une vaste chambre d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux ou atelier. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un jardin clos de 583 m² idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2477.00 et 3352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Michel LEITAO-CARRICO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 409 378 EVREUX

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