Description
VENTA Gran oportunidad. Local amplio y muy luminoso con excelente visibilidad en zona consolidada Se vende local comercial de 98 m² en la Calle Monasterio de Irache, ubicado en una zona estratégica junto a la Audiencia Provincial de Navarra y la Policía Municipal de Pamplona, con tránsito constante y gran proyección comercial. El local destaca por su magnífica fachada con tres escaparates, lo que garantiza alta visibilidad y abundante luz natural. Cuenta con un espacio principal amplio y prácticamente diáfano, con techos altos que aportan sensación de amplitud y múltiples posibilidades de distribución. Dispone además de una sobreplanta, ideal como zona de oficina, almacén o archivo, optimizando al máximo la superficie. Características principales: * Superficie: 98 m² * Distribución diáfana con pilares * Tres escaparates a la calle * Muy luminoso (luz natural en ambas fachadas) * Sobreplanta aprovechada * Suelo de madera * Zona de oficina en entrada * Aseo independiente * Instalación eléctrica y luminarias ya instaladas * Persiana metálica de seguridad Última actividad: imprenta. Ideal para múltiples usos: oficinas, despachos profesionales, estudio creativo, showroom, academia o coworking. No dispone de salida de humos. Un local con gran potencial, perfecto para adaptar a tu negocio en una ubicación con visibilidad y servicios consolidados. El local que estabas buscando! Llámanos! De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: Impuestos y gastos a cargo del comprador En el caso de ITP al tipo del 6%, salvo aplicación de bonificaciones, sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son
