Description
Entresuelo de 430 m² en pleno centro de Vigo. Ideal para coworking, oficinas premium o pequeña residencia/ coliving Lo esencial: Superficie: 430 m² construidos completamente exteriores, planta casi diáfana. Uso actual: terciario (oficinas) - evita trámites de cambio de uso. Estado: requiere reforma integral; estructura y cerramientos en buen estado. Edificio: años 80, ascensor y portal representativo. Por qué te interesa: Ubicación ?prime": a 5 min a pie de Vialia?AVE y Gran Vía; todos los servicios, parking público y transporte. Versatilidad total: desde 6€8 despachos independientes hasta 40€45 puestos de coworking con salas de reunión, phone?booths y zona café. Rentabilidad atractiva. Costes controlables: sin cambios estructurales, sólo instalaciones, climatización y acabados a tu gusto. Accesibilidad: entrada con rampa a ascensor. Ideas de explotación: Flex?office / Coworking boutique: 40 puestos fijos + 3 salas polivalentes. Sede corporativa. Planta completa para empresa tecnológica, call?center o delegación de servicios. Residencia / Coliving: 12 habitaciones con baño compartido + zonas comunes; creciente demanda de estudiantes de máster y profesionales desplazados. Clínica o centro formativo. Sectorización sencilla, fachada visible y magnífica comunicación. Información adicional: Orientación: sureste / suroeste, luz durante toda la jornada. Fachada: amplio frente acristalado para branding corporativo. Instalaciones existentes: pre?instalación de red de voz/datos, falso techo registrable, salidas de climatización (antiguas). Comunidad: gastos ajustados, sin derramas previstas. ¿Lo vemos? Llámanos o envíanos un mail y cuéntanos qué proyecto tienes en mente. En Inmobiliaria Cardicasa te acompañamos desde la primera visita hasta la puesta en marcha de tu negocio. Inmobiliaria asociada a grupo Actigal.
