Description
iad France - Sonia METAIS vous propose: Nouveauté en exclusivité F4 - 2 CHAMBRES (3 CHAMBRES POSSIBLES) - CAVE et PARKING - GARE A 8 MINUTES A PIED - PROCHE ECOLES - TRAM T12 A 5 MINUTES A PIED RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTERIEURE voté et payé ! => DPE projeté en C après travaux, et baisse des charges. Bénéficiez d'un très bon rapport qualité prix, dans un quartier dynamique en plein renouveau. Idéal, pour un investissement locatif ou un 1er achat, venez découvrir ce bel appartement dont l'agencement et la luminosité sont de réels points forts. L'appartement SANS VIS A VIS, est situé à 2' à pied des écoles, collège et 5' à pied du Tram T12, à 8' à pied de la gare d'EPINAY SUR ORGE. Cet appartement TRAVERSANT dispose d'une cuisine indépendante, et d'un LUMINEUX SEJOUR DOUBLE exposé SUD. Dans la partie nuit au bout du couloir, se trouvent une 1ère chambre avec son placard intégré, ainsi qu'une 2ème chambre , une salle de bain et des WC séparés. LES ATOUTS : *** Rénovation complète de la résidence vient d'être votée : ravalement avec isolation extérieure, isolation des toits, changement de toutes les fenêtres des appartements et pose de volets roulants isolants, mise en place de porte sécurisées sur les halls d'entrée, raccordement à la géothermie => bénéfices : amélioration du DPE, baisse du montant des charges. ***Stationnement réservé aux résidents au pied de l'immeuble ***Une cave ***DPE E ***CHAUFFAGE, EAU FROIDE, GARDIEN et entretien espaces verts, et parties communes compris dans les charges ***Toutes commodités à côté ! Emplacement idéal Contactez-moi pour vos questions et pour en organiser votre rendez-vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3
