Vaste maison bourgeoise, dans le centre de Nevers, à 5 min à pied de la gare. Idéale pour un investissement locatif ou pour une grande maison familiale ; sur 3 niveaux, où chaque niveau peut être loué séparément, ainsi qu'une petite maison pouvant devenir un T2. La maison principale se compose au rez-de-chaussée de : une entrée, un séjour, un salon ou chambre ainsi qu'une deuxième chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage, un autre appartement composé d'un grand salon-séjour, une chambre, une cuisine et salle de bain et un WC. Au deuxième étage, en sous pente, un pallier desservant 4 pièces, un point d'eau et un WC. Une agréable cour sur l'arrière du bien et toit terrasse au-dessus du garage. De plus, une petite maison comprenant 2 pièces pouvant être louée après travaux. Le tout sur 332 m². Travaux de rénovation global à prévoir : isolation, vitrage, chauffage, électricité... CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10610.0 € et 14400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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