Ref 2476CS2477: Secteur Lons sud, charmante longère offrant deux logements distincts. La première habitation d'env 200m2 propose de beaux volumes avec de plain pied: un salon, un grand séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un toilette. A l'étage: 5 chambres, une salle d'eau. La seconde habitation de plain pied d'env 90m2 comprend: une cuisine, un salon, une chambre, un toilette. Atout majeur: possibilité de créer un 3 ème logement grâce une entrée indépendante: idéal pour un projet locatif ou saisonnier. Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble: -Une grange -Une cave -Des remises -Un terrain d'env 5500m2 avec une partie constructible. Caractéristiques techniques: -Tout à l'égout -Pompe à chaleur et chaudière fuel -Toiture en bon état -grenier aménageable -rafraichissement à prévoir Localisation pratique: proche école et commodités. Un bien rare avec de multiples possibilités, alors ne tardez pas et contactez directement Catherine Sommier. +33612682752 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2150€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra CHEVREY - Agent commercial - EI - RSAC LONS LE SAUNIER 829 433 457 EI PREVIXIA 7.952.065/99

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