3G IMMOBILIER - Nicolas FUCHS - A vendre, maison individuelle de 108 m², 4 chambres et Sous sol total, construite en 1970, située à Montataire dans un quartier pavillonnaire, au calme, sans vis à vis, offrant un beau potentiel après remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, un WC séparé, une salle d'eau ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, sur plancher béton, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé, idéal pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un garage, une pièce de stockage et un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Bien entretenue au fil des années, elle dispose de prestations telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz de ville, un ballon d'eau chaude de 150 litres et une porte de garage motorisée. Implantée sur un terrain agréable de 464 m² , cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Honoraires de 4.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (219 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas FUCHS inscrit au RSAC de NORD PAS DE CALAIS n° 819 450 859 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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