Situé dans la rue la plus commerçante de Coulommiers, cet immeuble de rapport offre un emplacement de choix pour un investissement pérenne. Il se compose de : Un local commercial de 29 m² loué avec un bail 3/6/9, garantissant un revenu annuel de 9 240 €. Un duplex inversé de 66 m², comprenant un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains. L'appartement, anciennement loué 550€ hors charges, offre un potentiel locatif intéressant. Les atouts de cet immeuble : Emplacement premium en centre-ville, idéal pour le commerce et la location. Revenu locatif assuré par le local commercial. Potentiel de valorisation de l'appartement. Proximité des commodités, des transports et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité à Coulommiers ! Contactez dès maintenant l'Agence Pascal pour plus d'informations et pour organiser une visite. #ImmobilierCoulommiers #InvestissementImmobilier #ImmeubleDeRapport #LocalCommercial #Duplex #CentreVille #AgencePascal #OpportunitéImmobilière #RevenuLocatif Gabriel HORVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 555 454 - Meaux.

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