CHALETTE SUR LOING - Située dans une impasse et dans un environnement calme, proche de toutes commodités (écoles, collège, lycées, transports urbains, commerces et grandes surfaces) venez découvrir cette maison sur un sous-sol complet et proposant une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour), un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec une douche italienne récente, un WC indépendant. Les plus de ce bien sont le sous/sol complet où vous trouverez une salle d'eau et un WC chauffés, la terrasse exposée Ouest et le grand abris de jardin en bois. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique et l'assainissement le tout à l'égout. Une visite s'impose pour ce pavillon avec une situation géographique privilégiée !! - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2570 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 500,00 € dont 5,31% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000,00 € - Réf : 065/1222 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ". SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT 6 rue des Chèvres - 45210 FERRIERES EN GATINAIS REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 065/1222 168 500 euros. 160 000 euros + Honoraires de nego. : 8 500 euros (soit 5,31% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot

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