Investir en viager occupé à Boulogne sur mer ! Age : Femme de 78 ans Bouquet : 64725 EUR Rente : 207 EUR/mois Prix d'achat : 83235 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Boulogne sur mer est une ville de 42 476 habitants située sur la Côte d 'Opale , Cette ville historique est le premier port de pêche de France. Maison de ville lumineuse avec vue dégagée comprenant : un sous sol : garage , cave, buanderie, chaufferie. au rez de chaussée :une entrée, un séjour- salon, un petit salon,un wc. A l 'étage : un palier, une salle d'eau, 4 chambres. A l 'extérieur : un jardin et un jardinet. Analyse financière : Devenez propriétaire de cette maison lumineuse dans une station balnéaire reconnue de la Côte d 'opale. Vous achetez cette maison d'une valeur de 155 000 EUR grâce à une réduction immédiate pour occupation de 46.3 %. Vous versez 64 725 EUR FAI le jour de la signature puis une mensualité de 207 EUR tout au long de la vie du vendeur. Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de plus de 71 765 EUR ! Le vendeur est une dame de 77 ans.

Détails du bien