Description
Cahors – Cabessut !# Maison des années 60 avec terrain constructible – Fort potentiel Située dans le quartier recherché de Cabessut, à deux pas de la voie verte et à quelques minutes du centre-ville accessible à pied, cette maison des années 60 offre une belle opportunité de rénovation sur une parcelle généreuse et constructible. Développant environ 110 m² habitables, la maison se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Un sous-sol complet d’environ 80 m² vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. Le terrain de 1 193 m², rare sur le secteur, permet d’envisager des projets d’extension ou de construction (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, ce qui en fait un bien idéal pour : un investisseur, un bricoleur averti, ou un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure dans un cadre privilégié. Bus urbain à 100 mètres, cathédrale à pied en 10 mn, commerces à pied à 5 mn. Environnement calme et protégé Proximité immédiate des commodités Cadre verdoyant, tout en restant proche du cœur de ville Un potentiel réel à révéler, dans un secteur très demandé de Cahors. Logement à consommation énergétique excessive
