Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son potentiel est indéniable. Son principal atout , ses 4 chambres, une configuration particulièrement rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de colocation ou pour disposer d'espaces dédiés au télétravail. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente. Une loggia, une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. Le bien est situé dans une copropriété sans procédure en cours. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que le fonds de travaux ALUR. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un quartier recherché. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (8.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros. Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.

Détails du bien