iad France - Christophe Fages vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, A VENDRE - BEL APPARTEMENT T4 EN REZ DE CHAUSSÉE PROCHE PLAGE A HENDAYE AVEC DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES. Idéalement situé à quelques minutes de la plage, cet appartement T4 de 76 m² environ, offre un cadre de vie agréable entre mer et commodités. Il se compose : Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménager avec son ilot central. Idéale pour les moments en famille ou entre amis. Depuis le séjour vous aurez accès à une véranda spacieuse et lumineuse avec ses fenêtres à ouverture partielle ou complète. Côté nuit vous disposez de trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Côté technique , double vitrage huisseries en PVC, chauffage individuel au gaz de ville. Vous disposez au sein de la résidence sécurisée, d'un local vélo commun et d'un autre local 2 roues commun. A proximité immédiate, vous trouverez des arrêts de bus, aire de jeux pour enfants (city stade) et de commerces et autres intérêts de proximité (boulangerie, pizzeria, crèche etc..) Situé en rez de chaussée, cet appartement est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite (normes PRM) Un appartement rare sur le secteur avec de belles prestations, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'a poser vos valises. N'attendez plus pour le découvrir, contactez moi dès aujourd'hui et programmez votre visite !!!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations su

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