Propriété de prestige à la campagne – 2 habitations, dépendances & autonomie Dans un cadre exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété de caractère implantée sur environ 11 000 m² de terrain arboré. Elle se compose de : ✨ Maison principale (230 m²) Prestations de qualité : cuisine haut de gamme, vaste pièce de vie avec insert double-face, 5 chambres dont une élégante suite parentale, bureau, dressing. ✨ Seconde maison indépendante (100 m²) Lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour recevoir ou développer une activité locative. ✨ Extérieurs & dépendances Garages, grange, hangar, atelier, boxes à chevaux, dépendance aménageable, puits. ✨ Prestations rares Autonomie en électricité (panneaux solaires) et en eau (puits) Confort moderne : pompe à chaleur + inserts bois Environnement calme, préservé et sans vis-à-vis Fort potentiel : résidence de standing, gîtes ou activité équestre Un bien unique alliant charme, volumes et potentiel Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire. DPE en cours suite aux récents travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789

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