SYNTHESE GESTION - Valérie HERBRETEAU vous propose : référence du bien SG 3187. Idéalement situé en plein centre, à proximité immédiate des maisons de Cognac de grande renommée, je vous propose un ancien chai à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation. Le bien bénéficie d'un projet de transformation en 8 appartements, avec plans d'architecte disponibles, permis de construire accordé (PC), 8 box privatifs, des espaces extérieurs pour 4 appartements. Ce projet conviendra parfaitement à un investisseur ou promoteur, à la recherche d'un bien rare dans un secteur prisé, au coeur d'un environnement patrimonial et touristique reconnu. Un emplacement stratégique avec un projet clé en main sur le plan administratif, le dossier complet sur demande. Une opportunité rare sur le secteur de Cognac. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter Valérie HERBRETEAU Agent commercial en immobilier inscrit au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce sous le numéro 882 789 720, titulaire de l'attestation de collaborateur pour le compte de la société SYNTHESE GESTION

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