Magnifique propriété familiale ou projet de gîtes – Gardanne – 270 m² habitables - 16 couchages – Terrain 9 766 m² – Piscine – Vue Sainte-Victoire Découvrez cette magnifique propriété de 270 m², nichée sur un terrain de près d’un hectare, dans un cadre naturel préservé, au calme absolu, sur les hauteurs de Gardanne, à proximité d’Aix-en-Provence et de Marseille. Alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et fort potentiel locatif, cette demeure d’exception conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur souhaitant développer un projet de gîtes ou chambres d’hôtes haut de gamme à forte rentabilité. ESPACE PRINCIPAL - CONFORT ET ÉLÉGANCE Le premier plateau dévoile une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Cette pièce à vivre se distingue par ses poutres apparentes, ses voûtes élégantes et son volume impressionnant, offrant une ambiance harmonieuse et chaleureuse. La cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace moderne et convivial. La suite parentale constitue un véritable havre de paix : elle bénéficie d’un accès direct à la piscine, d’une cheminée, d’une salle d’eau raffinée avec douche double, d’un dressing fonctionnel et surtout d’un jacuzzi central pour des moments de détente absolue. REZ-DE CHAUSSÉE: INDÉPENDANCE ET POLYVALENCE En descendant les escaliers en marbre, on découvre un espace idéalement conçu pour combiner vie familiale et hébergement indépendant : - Un appartement T2 décoré de marbre, entièrement aménagé et équipé, avec terrasse privative, parfait pour accueillir famille ou locataires saisonniers. - Trois chambres spacieuses, chacune disposant de leur propre salle d’eau. - Un second appartement T2 totalement indépendant, avec entrée séparée, cuisine équipée et terrasse privative, idéal pour un gîte ou une location à l’année. - Une salle de sport entièrement é

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