Situé dans un quartier calme et agréable de Saint-Estève, cet appartement de plain-pied séduira par sa rénovation complète et ses deux agréables espaces extérieurs - à l'avant et à l'arrière - parfaits pour profiter du soleil ou partager des moments conviviaux entre amis. L'intérieur, moderne et fonctionnel, se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - Deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau privative, - Entrées pratiques et accès direct vers les extérieurs. . Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, . Double exposition offrant une belle luminosité, . Petite copropriété de deux appartements, sans charge à prévoir, . Idéal pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, prêt à habiter sans travaux ! Venez découvrir ce cocon moderne au coeur de Saint-Estève. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Marie Sylvestre (EI) – Tél. : 06 48 85 97 52 – RSAC Perpignan 415 257 906 Purificacion Barré (EI) – Tél. : 06 84 84 19 07 – RSAC Perpignan 880 202 817 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1138.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Marie SYLVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 415256907

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