Description
SAINT-ÉTIENNE MONTAUD – MAISON DE CARACTÈRE 240 m² – JARDIN DE 300M² - FORT POTENTIEL À RÉNOVER Amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux, cette maison de caractère des années 1910 n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Située dans le secteur recherché de Montaud à Saint-Étienne, cette bâtisse développe environ 240 m² habitables sur 3 niveaux + combles. Vous découvrirez : 6 chambres De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond Le charme de l'ancien à sublimer (parquets, cachet d'époque…). Les 3 premières photos sont des projection 3D pour imaginer les espaces modernisés. Un jardin d'environ 300 m², rare sur le secteur. Toiture en bon état. Gros potentiel d'aménagement (résidence principale, projet familial, investissement…) BIEN À DESTINATION D'UN PUBLIC AVERTI Une rénovation complète est à prévoir avec un budget travaux estimé à partir de 200 000 €. Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un bien unique à leur image dans un secteur prisé. Visite virtuelle disponible avant d'envisager une visite physique. Pour plus d'informations, je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.947280