CONCEPT IMMO 37 vous présente en exclusivité cette superbe maison contemporaine construite en 2017, au coeur de MONTLOUIS SUR LOIRE, à quelques pas des commerces, transports et écoles, alliant confort, modernité, élégance et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique et lumineuse pièce de vie de 54 m², idéale pour recevoir, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Ce niveau offre trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle mezzanine pouvant servir de bureau desservant une suite parentale avec salle de bain et son dressing privatif. L'extérieur est tout aussi remarquable avec un jardin de 1112 m², une grande terrasse en travertin, une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée, un spa de 4 places abrité, parfait pour des moments de détente en toute saison. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage et de plusieurs places de parking devant la maison. LES + : - excellent DPE (A) - aucun travaux à prévoir - un emplacement parfait Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine de standing, pensée pour une vie familiale agréable et paisible. A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 2.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 593.00 et 803.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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