Description
BETHUNE GRAND PLACE IMMEUBLE DE RAPPORT - IMMEUBLE DE RAPPORT EMPLACEMENT PREMIUM BÉTHUNE GRAND-PLACE Situation exceptionnelle sur la Grand-Place, face au beffroi de Béthune. Un bien rare avec fort rendement et potentiel d'optimisation. Composition : Local commercial loué de 250 m² avec cave revenu sécurisé Accès indépendant Partie commune avec compteurs individuels Cage d'escalier sur 3 niveaux 1 bureau de 30 m² (transformable en studio) 5 appartements : 25 m², 30 m², 33 m², 40 m² et 58 m² Rentabilité : 59 000 € de revenus annuels plus de 7 % de rentabilité brute Potentiel d'augmentation des loyers GILLES ESTAIN 06 01 27 51 21 [email protected] enregistré à ARRAS RSAC N° 393 152 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 800 000,00 euros plus 6,25% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 850 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 850 et 9 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1922.
