Na prodaju stan površine 76,48 m² smješten u Gružu, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Posebnu vrijednost stanu daje otvoren pogled na more i luku Gruž iz prostranog dnevnog boravka. Zahvaljujući povišenom položaju i već izgrađenom okruženju, pogled predstavlja jednu od najznačajnijih dugoročnih prednosti ove nekretnine. Stan ima izuzetno povoljnu trostranu orijentaciju prema sjeveru, jugu i istoku, koja osigurava obilje prirodnog svjetla i dobru osunčanost tijekom cijele godine, uključujući zimske mjesece. Raspored i opremljenost Stan se sastoji od: - prostranog dnevnog boravka s pogledom na more - dvije spavaće sobe s ugradbenim ormarima - odvojene kuhinje s blagovaonicom - kupaonice -zasebnog WC-a - hodnika - spremišta - lođe U stanu je instalirano centralno grijanje na električnu energiju. Potencijal Postojeći raspored pruža zanimljive mogućnosti prilagodbe prostora suvremenim potrebama stanovanja. Posebno se ističe mogućnost povezivanja kuhinje i dnevnog boravka u jedinstven otvoreni prostor te formiranja dodatne, treće spavaće sobe. Dva postojeća prozorska otvora u dnevnom boravku omogućuju razmatranje takvog rješenja, uz prethodnu provjeru tehničke izvedivosti. Dodatni potencijal predstavlja mogućnost reorganizacije postojećih sanitarnih i pomoćnih prostorija. Stan se prodaje u postojećem stanju i zahtijeva adaptaciju, pružajući budućem vlasniku priliku za uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Lokacija i povezanost Jedna od najvećih prednosti nekretnine upravo je njezina lokacija u Gružu. Trgovine, javni prijevoz i brojni drugi sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, omogućujući jednostavnu organizaciju svakodnevnog života bez potrebe za korištenjem automobila. Stan predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže nekretninu s pogledom na more, kvalitetnom orijentacijom i potencijalom za uređenje u jednom od najpraktičnijih dijelova Dubrovnika.

Détails du bien