Description
RARE À LA VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER SPÉCIAL INVESTISSEURS ISTRES CENTRE RENTABILITÉ ENV. Au coeur du centre-ville d'Istres, à deux pas des commerces, écoles, services et transports, découvrez cet ensemble immobilier offrant une opportunité d'investissement rare, rentable et sécurisée. Composition du bien : Un appartement T2 lumineux de 40 m2, en excellent état, loué 550 EUR / mois (bail en cours, locataire en place et sérieux). Un local commercial dynamique, bénéficiant d'une activité stable et pérenne, assurant 600 EUR / mois de revenus réguliers. Atouts et performances : Rendement locatif brut : environ 8,36 % Revenus locatifs immédiats : 13 800 EUR / an Baux en place, gestion simplifiée et sécurisée Secteur à forte demande locative, garantissant la pérennité des loyers Emplacement stratégique en coeur de ville, offrant un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme Un investissement patrimonial clé en main Cet ensemble immobilier représente une valeur sûre : un revenu stable dès l'acquisition, sans travaux à prévoir, dans une commune dynamique et recherchée. Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou démarrer dans la pierre avec un rendement attractif et maîtrisé. Prix et informations sur demande Contact : Fabrice MICHEL 06 61 82 93 11 Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans un bien rentable, solide et durable au coeur d'Istres. Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonc
